Pgt Piano governo territorio Milano - Impatto economico e sociale, previsioni - Dichiarazioni di Achille Colombo Clerici intervista 10 luglio 2010

A s s o e d i l i z i a

Dichiarazione del presidente di Assoedilizia Achille Colombo Clerici:

« Il PGT, come ogni piano regolatore, ha un impatto sociale ed uno economico.

Sul versante economico, l'impatto e' diretto quando riguarda l'attivita degli operatori del settore delle costruzioni e l'indotto, indiretto per la parte che riguarda le ricadute generali in termini di aumento del Pil.

Ma il PGT non e' un programma economico cui attribuire immediati e diretti effetti, in termini di iniziative e di relative conseguenze economiche.

E' semplicemente un disegno pianificatorio all'interno del quale le singole iniziative decollano o meno a seconda che esistano o meno le precondizioni economiche favorevoli.

Cio' significa che si possono fare tutti i Pgt che si vuole, ma se la crisi economica non favorisce l'insorgere di nuove iniziative, rendendo le stesse antieconomiche, esse non verranno mai attuate.

La riprova di questa affermazione sta nelle previsioni di attuazione del Piano-casa governativo di oltre due anni fa, avanzate sulla carta da piu' parti e decisamente ed ampiamente disattese dalla realta' dei fatti.

Avevamo gia' osservato, nella fase di predisposizione del piano di governo, che per qualche anno il PGT avrebbe prodotto scarsi effetti edilizio-urbanistici proprio a causa della crisi economica in corso.

Tutti gli interventi, infatti, che si potevano sganciare dal PGT (ad evitarne il condizionamento) sono stati impostati ed approvati prima della sua approvazione e sono gia'decollati, anche senza l'approvazione del piano, producendo nuova edilizia bastante per anni.

Non solo, ma immediatamente dopo l'entrata in vigore del Piano sarebbe partito prioritariamente il recupero di tutti gli immobili ad uso terziario oggi inutilizzati e si sarebbero attuate in modo mirato alcune operazioni di densificazione prevalentemente nel centro edificato ( TUC tessuto urbano consolidato ) concentrando volumetrie perequate.

Il resto probabilmente avrebbe potuto attendere: data anche la incombente crisi economico-finanziaria che avrebbe imposto il preventivo assorbimento del nuovo prodotto edilizio generato da tutte le iniziative in cantiere. »

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